С приходом цифровой эпохи Республиканское геодезическое управление (РГУ) сделало значительный шаг вперёд в процедуре подачи документов и заявлений на регистрацию недвижимости и инженерных сетей, внедрив информационную систему eŠalter (электронное окно). Это нововведение не только упрощает обмен информацией между учреждениями, но и позволяет гражданам подавать все свои запросы через адвокатов, без необходимости личного присутствия в кадастровом офисе.
Преимущества цифровой подачи заявлений
Простой и удобный обмен данными
Система eŠalter обеспечивает лёгкий и простой обмен информацией и документами между учреждениями при регистрации недвижимости. Адвокаты, заключившие договор с РГУ, получают статус профессиональных пользователей и через приложение eŠalter получают доступ к Геодезической кадастровой информационной системе, подают заявки, проверяют кадастровые данные и получают электронные документы. Эта интеграция ускоряет и упрощает обработку заявок, снижая бюрократические барьеры.
Профессиональные пользователи: адвокаты и геодезические организации
Адвокаты и геодезические организации являются основными пользователями eŠalter. Заключив договор о доступе и использовании системы, они могут подавать заявки на регистрацию недвижимости и инженерных сетей в форме электронного документа. Эти заявки подаются в соответствии с Законом о регистрации недвижимости и инженерных сетей, обеспечивая надлежащую документацию и проверку квалифицированными юристами.
Обязательные пользователи: нотариусы, суды и государственные органы
Нотариусы, суды, судебные исполнители и государственные органы также обязаны предоставлять документы через приложение, интегрированное с eŠalter и обеспечиваемое Министерством юстиции. Через это приложение все судебные решения и другие акты, являющиеся основанием для регистрации в кадастре, подаются напрямую.
Практические изменения для граждан и учреждений
Цифровизация и проверка документации
Через eŠalter адвокатские конторы могут проверять документацию и подавать цифровые заявки в любой кадастровый офис Сербии без личного посещения. Это значительно экономит время и расходы граждан и бизнеса. Изменениями в Законе о регистрации недвижимости и инфраструктуры, вступившими в силу 4 ноября 2023 года, предусмотрено, что все заявления граждан в кадастр подаются исключительно онлайн через авторизованные адвокатские конторы.
Интеграция с налоговыми органами
С помощью eŠalter документы, связанные с передачей прав собственности на недвижимость и налоговые декларации, направляются в налоговый орган и орган местного самоуправления, ответственный за определение, сбор и контроль местных доходов. Эта функция дополнительно упрощает процедуры, связанные с недвижимостью, обеспечивая централизованную и прозрачную обработку данных.
Заключение: будущее — цифровое
eŠalter является ключевым шагом к полной цифровизации кадастровых услуг в Сербии. Система предоставляет безопасный, простой и эффективный способ электронной подачи заявок, отслеживания статуса обработки дел и получения принятых решений. Гражданам больше не нужно будет посещать кадастровые офисы, они смогут оформлять все необходимые заявки из дома или офиса с помощью авторизованных адвокатов.
Цифровизация кадастровых услуг улучшает эффективность работы государственных органов и значительно упрощает взаимодействие для граждан, делая его прозрачнее и удобнее. С eŠalter будущее управления недвижимостью становится быстрым, удобным и цифровым.
За дополнительной информацией и юридической поддержкой вы можете обратиться в адвокатское бюро Дворнич.
Примечание: Данный блог носит исключительно информационный характер и не является юридической консультацией. По конкретным вопросам и для получения юридической помощи, пожалуйста, обращайтесь в адвокатское бюро Дворнич.
